村里修路没经过户主的同意就直接占用了农用田,该怎么办?

2021-09-09 08:57:02 0阅读

我是一个二十多年的乡镇干部,很荣幸受邀回答这个问题。结合我二十多年的农村工作经历,在说题主这种情况之前,农民朋友有必要先了解一下农村修路的一些事情,然后再说怎么办的问题。村、组道路不属于国家公共建设,属于村民自治性质。一说到占用农民的承包地,所有人肯定马上就会想到《土地法》的相关规定,必须征得农民的同意并进行相应的赔偿。这个确实没错。但这并不是绝对的。比如像题主说的修路占地,赔偿与否,村民同意与否就要分情况而定。我国的公路大致分为国道、

我是一个二十多年的乡镇干部,很荣幸受邀回答这个问题。

结合我二十多年的农村工作经历,在说题主这种情况之前,农民朋友有必要先了解一下农村修路的一些事情,然后再说怎么办的问题。

村、组道路不属于国家公共建设,属于村民自治性质。一说到占用农民的承包地,所有人肯定马上就会想到《土地法》的相关规定,必须征得农民的同意并进行相应的赔偿。

这个确实没错。但这并不是绝对的。比如像题主说的修路占地,赔偿与否,村民同意与否就要分情况而定。

我国的公路大致分为国道、省道、县道、乡道、村组道路。从性质上来说,前四种道路属于国家公共建设,村组道路属于村民自治范畴。

前四种情况属于国家公共建设征用土地,按照各地区的标准由政府出资对所征用的土地进行相应赔偿,并投资建设。而村组道路属于村民自治性质,由村委会投资建设。

十几二十几年前,有一句很流行的话“要想富先修路”,全国各村都在修路,甚至村路已经成了村干部成绩最重要的标志,但另一个标志是在村干部的带领下“集资筹劳”。这方面全国涌现出了不少的优秀村干部,郭秀明就是最优秀的一个。

简单来说,村组道路属于村民自治性质,完全由村委会筹资筹劳进行建设。

村民自治重大事项由村民会议一事一议决定。村民自治并非村干部说了算,像修路这样的重大事项,必须在村党支部的监督下,由村民委员会召集村民会议或者村民代表会议进行“一事一议”,必须取得村民或者代表三分之二的同意。

在实际工作中,一般像村组道路这种重大事项,正常情况下除村两委以及各村民小组组长外,每个村民小组都会另外有两三个群众代表参加,进行表决。这不但涉及本组村民的占地,可能还涉及组与组之间的一些矛盾。

但是不管怎么说,农民朋友一定要清楚,只要“一事一议”通过了三分之二以上的同意,这个决议就具有法律效力。持异议的朋友可以网上自行查询一下相关的案例。

给题主的一些建议村组道路是为了全体或者绝大多数村民的生产以及出行方便,属于农村基础公共建设,带有一定的公益性质,由此引发的赔偿等属于村民自治的范畴。

只要这道路的建设上村委会经过了村民或者村民代表的一事一议,取得三分之二以上同意并形成决议,不管是对所有受益者还是占用农田的农民,这个决议都具有法律效力。

对于村级道路县级交通等部门只负责路面硬化,村委会在争取到硬化项目的同时,还要多方筹资进行路基平整。这个多方筹资现在虽然已经很少向农民摊派集资了,但对所占用农田的补偿也基本为零。

但不管一事一议的决议是否对农民所占用农田进行补偿,也不管村民同意与否,村干部肯定都会将决议的精神通知给涉及的群众。

针对题主村干部没有经过你的同意就直接占用农田修路,你可以向村委会或者乡镇政府要求这条路是否经过村民会议,如果村委会经过了村民或者代表会议并形成决议,你同不同意都必须遵守决议精神。小家必须服从大家,不能因为一户两户群众的个人利益受损,全村的路就不修了。但如果没有经过村民会议决议,这个就是村委会侵权甚至是某些村干部的“村霸”行为了,你可以直接向乡镇政府或者县土地管理部门反映。

最后还是那句话,我是一直专注三农,服务农村农民的基层微课堂,欢迎评论区交流探讨,也可以私信,我会尽心一一回复。

2019年农民可随意开发荒山吗?怎么合理利用?

现在农民朋友想利用荒山做种植或者养殖的人很多,农民可以随意开发荒山吗?怎么才能合理利用呢?今天农家营就跟大家详细解答一下这个问题!

村里修路没经过户主的同意就直接占用了农用田,该怎么办?

首先,需要了解荒山的土地性质!

村里修路没经过户主的同意就直接占用了农用田,该怎么办?

农村土地分为三类:农用地、建设用地、未利用地。

村里修路没经过户主的同意就直接占用了农用田,该怎么办?

1、农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地等。

村里修路没经过户主的同意就直接占用了农用田,该怎么办?

2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等(包括农村宅基地和集体建设性用地,比如农村的广场等);

3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地,比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。

其次,了解一下土地的权属问题。

根据《土地管理法》的规定,我国实行两种土地所有权制度,即全民所有制(即国家所有)和劳动群众集体所有制。按照该法第8条的规定,城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,宅基地、自留地、自留山,也属于集体所有。

从这个意义上来说,荒山、荒丘既有国有的,也有集体所有的,若要确定某一个具体地块的确切权属,你可以到当地国土部门查询相关的地籍资料,若确属权属不明的情况,有关利害关系人可以协商解决,协商不成的,由人民政府处理,具体而言就是进行土地确权。土地的权属问题可以询问当地的村委会或者到当地的自然资源局(国土局)去咨询。

如果土地属于集体用地,农民可以通过招标或者公开协商等其他方式进行承包,签订承包合同。如果是这种情况,承包人可以凭借当初的承包合同依法将土地确权到自己的名下,获得承包权和经营权。

如果已经属于某一个村民,那么你可以签订土地承包协议,承包下来自己开发。

如果未经确权,《土地管理法》第四十条规定: 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

不管是哪种途径获得了荒山的承包权,承包了荒地也不能随意开发,要根据协议里具体约定的内容来开发。若果你没有承包权,自己就开发,投资得不到任何保障。

最后,签订了承包协议以后如何合理的利用呢?

相信很多承包荒山的农民都想做种植业或者养殖业,农家营是专门做生态土鸡养殖的团队,荒山符合下面的几点条件,可以进行生态土鸡养殖。

(一)符合发展规划和环境保护要求

场址选择首先应考虑当地土地利用发展规划,其次应符合环境保护的要求。以避免施工期被拆除或建成后的短期拆迁造成各种资源浪费和项目损失。

(二)充分了解当地自然条件

在土地流转之前,对当地的气候条件和卫生防疫等有充分了解,是否适合土鸡生长,当地有没有发生过大的疫情等。最好对当地的土质、水源进行检测,看是否符合生态养殖条件。选择危害鸡群的野生动物少的地方。

(三)选择水源、电力和交通都便利的地方

水源必须是安全无污染的水源。能够通车、通电,并且电力负荷能够满足养殖场需要。

(四)选择高朗、干爽、排水良好的地方

选择地势较平坦向阳有水源且排水畅通的地方。如在平原地带,要选地势高燥、稍向南或东南倾斜的地方;如在山地丘陵地区,则宜选择南坡,倾斜度在45度角以下。这样的地方利于排水,光照也比较合适。

(五)远离不利于防疫的因素

土鸡养殖场不宜选择在人口稠密的居民住宅区或工厂集中地,不宜选择在交通来往频繁的地方,不宜选择在畜禽贸易场所附近;宜远离城镇、交通主干线,远离化工厂、屠宰厂、肉联厂、医院、居民区。选择在较偏远而车辆又能达到的地方。这样的地方不易受疫病传染,有利于防疫。

(六)选择绿色无污染的地方

选择没有传染病,空气好、地质好、水质好,不用或几乎不用农业化肥,住户分散的地方最好。

具体的场地规划,需要结合地势地形,因地制宜的分析。如果您有一片荒山,想开发成种养结合生态土鸡养殖场,可以联系农家营,我们将为你合理的进行规划,协助你创业。如果您打算想做种养结合生态土鸡养殖,缺乏行业支持和技术指导,可以找农家营,符合条件还可以参加农家营养鸡训练营,系统学习生态土鸡养殖技术。创业养土鸡,农家营来帮你,了解更多土鸡养殖技术,关注农家营!

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