集体土地没有确权是不是基本农田?

2021-09-09 08:56:31 0阅读

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称土地确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称土地确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

集体土地没有确权是不是基本农田?

确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。

集体土地没有确权是不是基本农田?

主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。

土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。尊重历史,面对现实的原则;有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;政策和法律并用原则;分阶段、区别不同情况处理原则;权利设定一般法定原则。

以全面摸清农村土地、房屋的空间属性和权属属性,并建立健全设立、变更、注销登记制度为主要内容。

基本农田 prime cropland:根据一定时期人口和社会经济对农产品的需求,依据土地利用规划确定的不得占用的耕地。

基本农田是耕地的一部分,而且是高产优质的那一部分耕地,并非所有的耕地都是基本农田。一般来说,划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。

划定基本原则:基本农田划定应遵循“依法依规、规范划定;确保数量、提升质量;稳定布局、明确条件”的基本原则,具体要求为:

1、依据有关法律法规和土地利用总体规划,以已有基本农田保护成果为基础,综合运用土地利用现状调查成果与农用地分等成果,开展基本农田划定工作。

2、确保划定后的基本农田面积不低于土地利用总体规划确定的基本农田保护面积指标。

3、优先保留原有基本农田中的高等级耕地,集中连片耕地;划定后基本农田平均质量等级应高于划定前的平均质量等级,基本农田集中连片程度有所提高。

4、新划定的基本农田土地利用现状应当是耕地。

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集体土地没有确权是不是基本农田?

这个问题是农村普遍存在的问题,农村土地承包已经40年了,40年没有规划建设用地,人口在不断增长,这给农民建房带来了极大困难。

集体土地没有确权是不是基本农田?

集体土地没有确权是不是基本农田?

农村改革刚开始那阵子,人们不知道土地承包能长期不变,当时农民拿土地十分珍贵,恨不得把所有的土地全部分到手。根本对农民的宅基地没有一点规划。分田单干这些年了,农村人口不断增长,当时的儿童己经变成了壮年。老一代农民,因为当时的历史环境,没有更大的房子可供儿子结婚,如果有两个儿子就更加困难。这些年来,农村大多数农民,都是采取这挤那挤的办法解决住房问题,有的人干脆把房子建在耕地里。

这些问题,看来也算是历史遗留下来的,要一下子解决的确有一定的困难。但农民住房也是最大的民生问题,迟早都是要解决的,晚解决莫不如早解决更好。这样的问题,不是农民自身能解决的,也不是村子里能解决的,这要有政策,建设用地的审批权在上头。

随着乡村振兴战略的实施,农村应当考虑农民建设用地问题,经过合理规划,划拨一定数量的建设用地,解决那些真正需要建房农民所需。不然到耕地里房同样是损毁了土地,对村庄建设也十分不利。有问题总是要解决的,水不通过满就会自流,倒不如让其合理流动,形成规距,于国于民都有好处。

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