户口在村里不给宅基地怎么办、村里怎么给村民开宅基地证明、我需要一块宅基地,村里不给怎么办?

2021-09-09 09:01:27 0阅读

我是村里治保委员,宅基地人人想要,多要,但镇国土所有规定,必需一户一宅,简单直白说人话就是一个农村户口本只能有一处宅基地。你想批宅基地,村里只有审批权,没有决定权,决定权在乡镇国土所,你可以直接去找他们咨询如何才能获得宅基地,天天跟村里扯没意义。这里是悟空问答,也是给人解决问题的,那我就给你指条明路如何才能合理合法的批到宅基地。 一、你必须是本村本组的成员,也就是拥有农村户口。农村户口是一直拥有,而不是曾经拥有,宅基地是村集体解决每户村

我是村里治保委员,宅基地人人想要,多要,但镇国土所有规定,必需一户一宅,简单直白说人话就是一个农村户口本只能有一处宅基地。你想批宅基地,村里只有审批权,没有决定权,决定权在乡镇国土所,你可以直接去找他们咨询如何才能获得宅基地,天天跟村里扯没意义。这里是悟空问答,也是给人解决问题的,那我就给你指条明路如何才能合理合法的批到宅基地。

户口在村里不给宅基地怎么办、村里怎么给村民开宅基地证明、我需要一块宅基地,村里不给怎么办?

户口在村里不给宅基地怎么办、村里怎么给村民开宅基地证明、我需要一块宅基地,村里不给怎么办?

户口在村里不给宅基地怎么办、村里怎么给村民开宅基地证明、我需要一块宅基地,村里不给怎么办?

一、你必须是本村本组的成员,也就是拥有农村户口。农村户口是一直拥有,而不是曾经拥有,宅基地是村集体解决每户村民居住问题的。

二、你必需拥有独立户口本,也就是早已分户。如果你家只有一个子女,是不能分户的,也就是只能拥有一块宅基地。但万事都有解决的方法,你天天跟你亲生父母吵架甚至撕打,不孝敬你父母,天天闹着要分家,经村委会治保委员调解多次,仍解决不了,村里上报派出所,派出所调查核实后确实需要分户的,报材料,父母与子女证明确实过不下去了,可以分户。这个方法有点损哈,慎用。

三、分户成功,拥有农业户口,不占用基本农田耕地,用自己的自留地,荒地建房,经村民小组每户签字同意后,报村里盖章后到国土所申请建房许可就行了。

好了,就给你解答到这是吧,希望对你有所帮助。

私人能获得国有土地使用证吗?

我国的土地从用途上分为农用地、建设用地和未利用地。农用地转为非农用地是受到严格限制的。农用地转为国有建设用地需要经过以下流程:

第一步,首先由县级自然资源管理部门调整土地利用规划,将土地用途由农用地转换成非农用地。

第二步,由县级自然资源管理部门征收土地,土地性质由农村集体所有土地转变为城镇国有土地。

第三步,根据土地级别做价以招牌挂形式出让,通过招标、拍卖、协议等方式取得土地使用权的单位和个人,可以依法办理国有土地使用证。

由以上流程可知,私人想把农用地办成国有土地使用证实际上是非常难的。

首先,该块土地用途的调整必须符合当地城乡土地利用整体规划要求,比如说兴办企业、开发建设项目等需要符合规划整体要求。

其次,土地征收后要走招拍挂流程,这个阶段,任何有意向的单位和个人都可以参与竞买。也就是说,即使土地顺利通过调规、征收环节,最后的获得者也未必完全可控。

此外,农村集体土地征收需经该农民集体三分之二以上成员同意,还牵涉到征地补偿、青苗补偿等。总之,土地征收件是十分复杂的事。

农村个人开荒土地是归个人所有还是集体所有?应该怎样处理?

在上世纪八十年代初期,土地实行联产承包制后,农民对土地视为珍宝,平常不仅精心打理自家的责任田,农闲时机,还会在山上田边开恳荒地来种。当时这种情况的出现,主要是因为:第一,过去粮食产量太低,人填不饱肚子,人们想多开垦些土地,用扩大土地面积来增加粮食收成。第二个原因,当时农民除了种地也没有活干,那时候农民出外打工被视为“盲流”,属于不务正业之类。第三个原因,过去生产队时,偏远的土地,贫脊的土地荒废较多,农民再次开垦,基本上属于开荒复耕。

当时农民种地热情很高,像我们附近的山村,几乎各家各户都有人开荒地,谁看哪里合适就在哪里开垦,没有人干涉。在老百姓心中认为:不管谁的,种粮食总比荒了强,只要没人管,种时间长了,可以久霸为业!说实话,当时农民手里没钱,买不起机械,那些地都是在冬天春天农闲时用镐头一下一下刨出来的,很不容易。由于土地承包制长期不变,只要不动地,没有人拿这些曾经的荒地说事。何况后来农民离开土地进城打工的越来越多,种地只能解决温饱,不挣大钱,不能致富,农民对土地的热情越来越淡。现在很多出外常年打工的农民责任田内蒿草大深,濒临荒芜,谁还去管荒地的事。

国家为了改变这种状况,准备推广土地流转政策,这两年在全国农村开展了土地确权工作。土地即将增值,土地即将变现,农民的利好来了。土地被再度重视起来,曾经的“荒地”的归属问题成了农民在土地确权过程中的热点话题之一。要弄清“荒地”的权属问题,首先要了解中国的土地所有制问题。中国是社会主义国家,中国土地是公有制,分两种形式,即全民所有制和集体所有制,农村土地属于集体所有,即以村集体所有,实际经营组织是村民小组。也就是说,农村的耕地,荒山,河沟等的所有权都归村民小组(生产队)所有,只有村民小组有管理权。这是宪法和土地管理法中所规定的。

谁的土地谁当家,承包地以外的任何土地,农民使用开垦利用必须经集体同意。当时为了填饱肚子在开垦荒地的过程中,大部分人都参与了这个行动,甚至村干部不仅没有制止,也参与了开荒,并且认为这是利村利民的好事。实际上村委会已经默许了这个事情。

现在牵涉国家依法对土地确权了,农民就应该明白,土地是集体的,农民私自开垦使用属违规,集体不收回自己可以使用,一旦集体用得着就有权收回。你若仍然要种,集体适当收取费用也是合理的。具体对这些荒地的处置办法,应听从村民集体研究的处理办法。一般来讲,你开垦的荒地,可以由你优先承包,承包费用相对会较低一些,但不会按家庭承包田给你确权!

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